受有關單位委托，本公司將依法公開拍賣下列標的，現將有關事項公告如下：

  一、拍賣標的：

  位于宿遷市古黃河雄壯河灣9號樓，房屋建筑為二層，坐北朝南，房屋建筑面積約為：737㎡，此房屋僅限于企業辦公、科技、藝術（禁止餐飲、娛樂等項目），房屋期租賃經營權為5年，起拍價為40.36萬元/年。

（上述標的競買人需自行勘察標的現狀，未勘察標的者與未查閱房屋檔案信息資料者責任自負）

  二、拍賣時間、地點：

  2023年2月16日下午15：00時（星期四）在宿遷市世紀大道92號體育彩票中心4樓406室舉行拍賣會。

  三、報名時間、地點：

  自公告之日起本公司即接收咨詢報名，報名截止日期2023年2月15日17：00時，報名地點：宿遷市體育運動中心4樓412室江蘇鑫盛拍賣有限公司綜合處。

  四、報名其他事項：

  1、凡符合國家法律規定的企業法人均可報名參與競買[營業執照注冊資本不得低于500萬元人民幣(含500萬元)]。競買人需接受、認可委托方《房屋租賃合同》中的相關條款內容，報名時攜帶營業執照副本，法人身份證等證件，以上證件均需提供復印件3份，如委托他人辦理需持競買人委托書及法人與代理人身份證。競買人報名時需繳納競拍保證金100000元，保證金須于拍賣前一日17：00時前匯入：（1）、開戶行：中國建設銀行宿遷分行營業部，開戶名稱：江蘇鑫盛拍賣有限公司，帳號：32050177863609666999（2）、開戶行：中國工商銀行宿遷市分行，開戶名稱：江蘇鑫盛拍賣有限公司，帳號：1116020009300636659.

  2、競買成功后，此保證金轉為履約保證金（此履約保證金辦理拍賣成交手續時轉為房屋租賃履約保證金），競買不成保證金自拍賣之日起五個工作日全額退還（保證金不計息）。

  3、拍租成交后，買受人需10個工作日內付清第一年拍租成交款及拍賣傭金（第二年至第五年房屋租金遞增變化詳見《房屋租賃合同》，以《房屋租賃合同》條款約定為準），簽訂《房屋租賃合同》，逾期則視為違約，其保證金不予退還，本公司還將依法追究違約責任。

  4、拍租成交后，標的交付由委托方負責。標的交付時間和交付方式由委托人和買受人協商確定。此房屋有60天裝修期，裝修期間不收取租金。經營期間工商、稅務、公安、安全、消防等責任及證照辦理均由買受人自行負責，委托人、拍賣人不承擔任何連帶責任。

  5、標的展示在原址，房屋無不動產權證和消防驗收。本公司不統一組織勘察，競買人自公告發布之日起可自行查驗標的和查閱有關資料。標的移交時，其質量、數量及產權狀況均以拍賣展示時實際現狀為準，委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

  6、公告未盡事宜以《競買協議》、《特別告知》為準。                                             

  詳情登陸：                          

  江蘇鑫盛拍賣網：http://www.sqxspm.com/；       

  中國拍賣協會網：http://www.caa123.org.cn/main/index.jsp

  咨詢電話：0527-88860999  13815756669

  公司地址：宿遷市宿城區世紀大道92號  

                                   江蘇鑫盛拍賣有限公司                        

                                     2023年2月7日